| 주소 |
경기 가평군 상면 원흥리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
1억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 44.72㎡ 14평 평
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 욕실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
전원주택 매매
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
-
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매물 등록일 |
2021-01-18
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매매 면적
*대지면적
-231 평방미터 (70평)
*건물면적
-44.72 평방미터 (13.5평)
건축물대장과 조금 상이한 점 있음.
매매가격
*1억 6천만 원
*온돌난방 시스템으로 일부는 전기 패널 보일러와 연탄보일러 사용 중, 지하수 사용
이런 조건을 가지고 있는데요,
현재는 조금 허름하지만 리모델링 한 번이면
동화책 속에 나오는 난쟁이의 집 같은 전원주택을 가질 수 있답니다!
이 주택을 리모델링 후 펜션으로 이용하거나,
리모델링 후 조경을 가꾸어 유원지로 사용해도 아주 훌륭하겠죠!
유원지는 너무 별로다 싶으면 조경 후에 텐트를 쳐놓고 야영지나,
캠핑장으로 이용해도 아주 쏠쏠한 벌이가 될 것 같은데요.
반려동물과 함께 주택에서 살면서 이런 벌이들을 만들면
이런 곳에서의 생활이 더 좋아지지 않을까요?
조금 더 자세한 설명을 원하시면 블로그를 참고해주세요.
(블로그 글자를 누르면 공인중개사 구희서 사무소 대표 블로그로 이동할 수 있습니다.)
공인중개사 등록번호 / 매수 신청 대리 등록번호
41258-2019-00014 / 06-19-1
tel:031-541-0389
소재지 포천시 가산면 가산로 109 (방축리 487-5)
부동산등록번호: 41285-2019-00014
소재지: 경기도 포천시 가산면 가산로 109
부동산등록번호: 41285-2019-00014
소재지: 경기도 포천시 가산면 가산로 109
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기Severity: Warning
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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