이 매물은 방축사거리와 하송우사거리에서 2분,
선단ic에서는 7분 거리에 자리하고 있는 매물입니다.
거기다가 이 매물은 2차선 도로변에 자리하고 있어 어느쪽에서 접근하든
접근성이 좋은 편에 속하며 인근에 버스정류장도 자리하고 있어 오가기가 쉽답니다.
그리고 이 부지에는 상가 건물이 2개가 있는데요.
임차인들이 자리하고 있기는 하지만 정작 사용은 하지 않으니
이 부분에 대한 것들은 조율해볼 수 있겠죠?
이 매물이 토지 카테고리에 있는 이유는 건물이 사용하기엔
힘든 수준이기 때문이니 그 점은 양해하고 매물의 스펙을 살펴볼게요.
매매면적
*건물 : 96 평방미터 / 약 28.6py
*토지 : 321 평방미터 / 약 97py
매매가격
*2억 원
이 매물이 좋은 이유는 60py 이하의 규모의 작은 건물을 지어도
마당으로 사용할 수 있는 조금의 공간이 남는다는 것인데요.
공장이나 창고가 아니어도 주변 공장을 타깃으로 한
배달 전문 식당, 공장 급식 식당이나 백반집을 해도 괜찮을 것 같답니다.
더군다나 주변에 공장이 많으니 식당을 하게 되면 수익을 기대해 볼 수도 있겠죠?
공인중개사 등록번호 / 매수신청 대리 등록번호
41285-2019-00014 / 06-19-1
부동산등록번호: 41285-2019-00014
소재지: 경기도 포천시 가산면 가산로 109
