| 주소 |
경기 포천시 가산면 마전리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
8억4,060만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
건축 575.8㎡ 174평 / 연 665.8499㎡ 201평 / 토지 1,450㎡ 439평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 10M)
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방향 |
서향
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| 주용도 |
일반공장(도정 및 제분업)
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전력 |
90Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
- / -
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| 현재 용도 |
공장
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추천 용도 |
공장
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| 주차 |
3 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
공장·창고 매매
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| 입주가능일 |
협의가능
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사용승인일 |
1994-01-24
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| 매물 등록일 |
2022-09-20
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| 소재지 | 경기도 포천시 가산면 마전리 | 사용승인일 |
1994.01.24 |
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| 면적 |
연면적 : 665㎡ (201py) 토지면적 : 1,450㎡ (439py)+도로28py |
입주가능일 |
협의가능 |
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거래형태 /가격 |
매매 8억 4,060만원 |
건축물용도 |
공장 |
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| 높이 |
10.4m |
용도지역 |
계획관리지역 |
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| 전력 |
90kw |
건물방향 |
서향 |
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| 특징 |
* 마전리 밤밭저수지 인근 * 조용하고 민원소지 없는 지역 * 대형차량 진입가능 * 기존 화학공장 |
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| 주소 |
경기 포천시 가산면 마전리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,450㎡
439평
평
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건축면적 |
575.8㎡
174평
(건폐율 39.1%)
평
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| 연면적 |
665.85㎡
201평
평
|
용적률산정연면적 |
665.85㎡
201평
(용적률 45.92%)
평
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
-
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| 높이 |
10.4m
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지붕구조 |
경량판넬.스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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현재용도 |
공장
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| 추천용도 |
공장
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허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1994-01-24
|
부동산등록번호: 41285-2019-00014
소재지: 경기도 포천시 가산면 가산로 109
부동산등록번호: 41285-2019-00014
소재지: 경기도 포천시 가산면 가산로 109
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문의하기연면적
201평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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