| 주소 |
경기 포천시 설운동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
11억8,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
건축 495.8678㎡ 150평 / 연 495.8678㎡ 150평 / 토지 1,451㎡ 439평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9M)
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방향 |
북동향
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| 주용도 |
제2종 근린생활시설
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
5Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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현재 용도 |
공장 및 창고
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| 추천 용도 |
공장 및 창고
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주차 |
10 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
공장·창고 매매
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2022-11-22
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매물 등록일 |
2022-12-06
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| 소재지 | 포천시 설운동 | 사용승인일 |
2022.11.22 |
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| 면적 |
건축면적 : 495㎡ (150py) 토지면적 : 1,451㎡ (439py) |
입주가능일 |
즉시입주가능 |
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거래형태 /가격 |
매매가 11억 8,000만원 |
건축물용도 | 제2종 근린생활시설 | |
| 융자금 | 16억 5,100만원 | 기보증금/월세 | -/- | |
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층고 |
7m |
용도지역 | 계획관리지역 | |
| 전력 |
5kw |
건물방향 |
북동향 |
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| 특징 |
* 마당넓음.대형차량 진 * 선단IC 4km 차량 10분 * 주변일대 공장단지 형성 가능성 높음 |
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| 주소 |
경기 포천시 설운동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,451㎡
439평
평
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건축면적 |
495.87㎡
150평
(건폐율 32.4%)
평
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| 연면적 |
495.87㎡
150평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 32.4%)
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
북동향
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주구조 |
경량철골
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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현재용도 |
공장 및 창고
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| 추천용도 |
공장 및 창고
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2022-11-22
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| 지번(주소) |
경기 포천시 설운동
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
| 개별공시지가(합) |
0원
|
지목 |
대지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
|
소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
|
개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
개별공시지가(합계) |
0원
|
부동산등록번호: 41285-2019-00014
소재지: 경기도 포천시 가산면 가산로 109
부동산등록번호: 41285-2019-00014
소재지: 경기도 포천시 가산면 가산로 109
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150평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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