| 주소 |
경기 포천시 가산면 가산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
15억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
건축 177㎡ 54평 / 연 177㎡ 54평 / 토지 1,686㎡ 510평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
남동향
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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매물상태 |
비어있음
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| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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| 현재 용도 |
공장 및 창고
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추천 용도 |
공장 및 창고
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| 주차 |
4 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
공장·창고 매매
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2022-11-14
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| 매물 등록일 |
2023-01-10
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| 소재지 | 포천시 가산면 가산리 | 사용승인일 |
2022.11.14 |
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| 면적 |
건축면적 : 177㎡ (59py) 토지면적 :1,686㎡ (510py) |
입주가능일 |
즉시입주가능 |
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거래형태 /가격 |
매매가 15억 3,000만원 |
건축물용도 |
제2종 근린생활시설 |
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| 융자금 | - | 기보증금/월세 | -/- | |
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층고 |
처마높이 6m |
용도지역 | 계획관리지역 | |
| 전력 |
기본 5kw |
건물방향 |
남동향 |
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| 특징 |
* 방축삼거리에서 1km * 선단IC 3.6km * 신축공장 * 5톤트럭 진입가능 * 가설 80py 설치가능 |
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부동산등록번호: 41285-2019-00014
소재지: 경기도 포천시 가산면 가산로 109
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문의하기연면적
54평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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