| 주소 |
경기 포천시 가산면 방축리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
5억1,000만
|
| 융자금 |
1억2,000만
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 178㎡ 54평 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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| 주용도 |
주택,창고
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방향 |
남동향
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| 난방 유형 |
도시가스
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방 / 욕실 |
5 개 / 3 개
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| 주차 |
3 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
전원주택 매매
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입주가능일 |
협의 후 가능
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| 사용승인일 |
1994-10-31
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매물 등록일 |
2023-02-09
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| 소재지 | 포천시 가산면 방축리 |
| 토지면적 | 843㎡ (255py) |
| 건축면적 | 94.77㎡ (28.66py) |
| 연면적 | 178.23㎡ (54py) |
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거래형태/가격 |
매매 5억 1,000만원 |
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해당층/총층 |
1,2/2층 |
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방수/욕실수 |
1층: 방2,화장실1 2층: 방3, 화장실2 |
| 융자금 | 1억 2,000만원 |
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기보증금/월세 |
-/- |
| 방향 | 남동향(거실 기준) |
| 난방(방식/연료) | 도시가스/- |
| 사용승인일 | 1994.10.31 |
| 입주가능일 | 협의 후 입주가능 |
| 총주차대수 | 3대 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
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건축물용도 |
주택.창고 |
| 주구조 | 연와조 |
| 특징 |
* 2차선도로 300m * 앞 마당(대지 약 200py)에 소형공장을 건축하여 주택은 기숙사와 사무실로 사용하는 것도 추천 * 선단IC 3.2km * 옥상 태양열 설치 * 상수도 |
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| 주소 |
경기 포천시 가산면 방축리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
843㎡
255평
평
|
건축면적 |
94.77㎡
29평
(건폐율 13.58%)
평
|
| 연면적 |
178.23㎡
54평
평
|
용적률산정연면적 |
178.23㎡
54평
(용적률 25.53%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
주택. 창고
|
| 기타용도 |
-
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남동향
|
주구조 |
연와조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-04-01
|
| 착공일 |
1991-04-01
|
사용승인일 |
1994-10-31
|
부동산등록번호: 41285-2019-00014
소재지: 경기도 포천시 가산면 가산로 109
부동산등록번호: 41285-2019-00014
소재지: 경기도 포천시 가산면 가산로 109
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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