| 주소 |
경기 양주시 봉양동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
18억6,000만
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| 융자금 |
16억1,880만
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
건축 1,035㎡ 313평 / 연 1,035㎡ 313평 / 토지 1,756㎡ 531평 평
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층정보 |
-
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| 방향 |
북서향
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주용도 |
-
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| 사무실 / 화장실 |
- / -
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
공장·창고 매매
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
-
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매물 등록일 |
2023-04-19
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| 소재지 | 양주시 봉양동 |
| 건축면적 |
1,035㎡ (313py) |
| 토지면적 |
1,756㎡ (531py) |
| 거래형태/가격 |
매매가 18억 6000만원 |
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 건축물용도 | 공장 |
| 건물방향 | 북서향 (주 출입구 기준) |
| 사용승인일 | 2018.09.27 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 주차대수 | 5대 |
| 층고 | 7m |
| 전력 | 5kw |
| 특징 |
* 공장 3동 : 120py+120+74py * 8톤차량 진입가능 * 내촌사거리 600m * 양주IC 4km |
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| 지번(주소) |
경기 양주시 봉양동
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토지면적 |
1,756㎡
531평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
일반공업지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,756㎡
531평
|
개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
개별공시지가(합계) |
0원
|
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문의하기연면적
313평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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