| 주소 |
경기 포천시 군내면 유교리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
6억6,400만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 / 토지 826㎡ 250평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.8M)
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방향 |
동향
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
5Kw
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
5 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
공장·창고 임대
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| 입주가능일 |
2023.04.30이후
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사용승인일 |
2023-03-16
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| 매물 등록일 |
2023-04-26
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| 소재지 | 포천시 군내면 유교리 |
| 건축면적 |
198㎡ (60py) +가설 40py |
| 토지면적 |
826㎡ (250py) |
| 거래형태/가격 |
매매가 6억 6400만원 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 건축물용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 건물방향 | 동향 (주 출입구 기준) |
| 사용승인일 | 2023.03.16 |
| 입주가능일 | 2023.04.30이후 |
| 주차대수 | 5대 |
| 처마높이 | 6m |
| 전력 | 5kw |
| 특징 |
* 강판 가설건축물 40py * 대형차량 진입가능 * 4차선 43번국도에서 1km, 2차선도로 100m * 포천IC 4km, 선단IC 4.6km |
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60평대지면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
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(임대료 + 관리비) X 12
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매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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